RENDSZER DOKUMENTÁCIÓ

Módszertan

Hogyan gyűjtjük, ellenőrizzük és tartjuk naprakészen a magyar kereskedelmi ingatlanpiac FM · PM · AM szektorának adatait — napi automatizált kutatási ciklusokban.

Napi
frissítési ciklus
3
pipeline lépés
4
bizonyossági szint
01 — Pipeline

Hogyan működik a rendszer?

FETCH
01

Adatgyűjtés

Automatizált spider-ek naponta végigpásztázzák az előre meghatározott forrásokat — hírportálokat, cégweboldalakat, ingatlan-adatbázisokat és szakmai profilokat. Az összegyűjtött nyers tartalom strukturálatlan szövegként kerül a pipeline-ba.

NORMALIZE
02

Normalizálás

AI-alapú extraction layer azonosítja az entitásokat (cég, ingatlan, személy), kinyeri a releváns attribútumokat, és egységesített strukturált rekordokká alakítja az adatokat. Duplikációszűrés névnormalizálással.

INTEGRATE
03

Integrálás

Az új rekordok összevétése a meglévő adatbázissal. Egyező entitásoknál frissítés és bizonyossági szint újraszámítás. Minden változás naplózásra kerül, teljes auditnyom megőrzéssel.

02 — Entitások

Mit követünk nyomon?

FM · PM · AM

Cégek

Facility management, property management és asset management szolgáltatók teljes profiljukkal: szolgáltatástípusok, portfólió méret, kontaktszemélyek és változáshistória.

~400+
nyomon követett vállalat
IRODA · RAKTÁR · LOGISZTIKA

Ingatlanok

Irodaházak, raktárak, logisztikai központok. Minden rekordhoz típus, épületkategória (A+–C), bérelhető terület és aktuális FM/PM/AM megbízott.

~1 200+
kereskedelmi ingatlan
VEZETŐ · DÖNTÉSHOZÓ

Emberek

Iparági vezetők és döntéshozók teljes karrierútjukkal. Pozícióváltások, cégkapcsolatok és aktuális megbízatások valós idejű követése.

~800+
szakmai szereplő
03 — Adatminőség

Bizonyossági szintek

Minden adatpontot bizonyossági szinttel látunk el, amely jelzi az információ megbízhatóságát. A szint alapja a forrásszám, a forrás megbízhatósága és a megerősítési státusz.

Megerősített
90–100%

Több független forrásból igazolt. Hivatalos céginformációk, publikus nyilatkozatok vagy többszörösen megerősített hírek.

Valószínű
70–89%

Megbízható forrásból, legalább egy másik forrás által is támogatva. Iparági sajtóközlemények, cégoldali frissítések.

Feltételezett
50–69%

Egyetlen forrásból, még nem megerősített. Iparági hírek, nem hivatalos közlések.

Bizonytalan
0–49%

Korlátolt vagy nem ellenőrzött információ. Következtetéseken alapuló, megerősítésre váró adatok.

04 — Források

Adatforrások

📡
Hírportálok
portfolio.hu · property-magazine.eu · fn.hu
🏢
FM/PM/AM cégweboldalak
Rendszeres crawl, változásdetekció
🗺️
Ingatlanportálok
CBRE · JLL · Cushman & Wakefield
🗂️
Céginformációs adatbázisok
Cégbíróság, KSH, e-cégjegyzék
👤
Szakmai profilok
LinkedIn publikus adatok
05 — Frissítés

Napi ciklus

01:00
Forrás-crawl
Hírportálok és weboldalak automatikus bepásztázása
03:00
Extrakció
AI-alapú entitás- és attribútum-kinyerés
05:00
Deduplikáció
Névnormalizálással, fuzzy match-eléssel
06:00
Integráció
DB frissítés, változásnaplózás, bizonyossági szint frissítés
i

A platform adatai automatizált kutatáson alapulnak és tájékoztató jellegűek. Bár minden tőlünk telhetőt megteszünk az adatok pontosságáért, a felhasználás előtt az érzékeny döntéshozatali helyzetekben javasolt a közvetlen forrásból való megerősítés. Az adatok rendszeres frissítése ellenére a valós helyzettől való eltérés lehetséges.